Федеральная антимонопольная служба продолжает бороться с незаконным выделением земельных участков в Москве. Столичное управление ФАС, как пишет газета «Ведомости», обнаружило, что участок на Смоленской набережной был выделен компании «Дон-Строй» с нарушениями, и предписало мэрии устранить их, проведя новый конкурс. Юристы считают, что это невозможно, поскольку дом уже построен.

Речь идет о распоряжении правительства Москвы № 2738 от 30 декабря 2005 года, по которому СК «Дон-Строй» получила земельный участок общей площадью 0,6 га для строительства жилого комплекса площадью 11,4 тыс. кв. метров, из которых 100% общих жилых, нежилых площадей и мест в подземном гараже останутся в собственности инвестора.

Заместитель руководителя Московского управления ФАС Александр Мухин уточнил, что землю выделили без проведения аукциона.

«Участок передан простым распоряжением, хотя «Дон-Строй» не имел на этой территории собственной недвижимости. Это нарушает Земельный кодекс и закон «О конкуренции»», - заявил чиновник.

По его словам, месяц назад УФАС предписало правительству Москвы привести распоряжение в соответствие с антимонопольным законодательством, а также провести повторный аукцион.

«Прежде чем выйти в свет, все распорядительные документы проходят согласование в правовом управлении правительства Москвы и получают там юридическую оценку», - возражает высокопоставленный источник в мэрии.

По его словам, строительство здания практически завершено и вернуть ситуацию в стартовую позицию невозможно. В отделе продаж «Дон-Строя» подтвердили, что «Дом на Смоленской набережной» завершен и квартир в продаже уже нет.

«УФАС по Москве выдает лишь предписания о прекращении нарушения антимонопольного законодательства, но не устанавливает виды, методы и меры, как предписание должно быть исполнено. В предписании не идет речь об изъятии земельных участков у СК «Дон-Строй», равно как об отмене распоряжения правительства Москвы, так как в соответствии с законодательством РФ это находится вне рамок полномочий УФАС», - сообщила пресс-служба «Дон-Строя».

«По сути, постановление уже исполнено, а у нас по закону невозможно истребовать то, что было исполнено по договору», - комментирует партнер адвокатской коллегии «Барщевский и партнеры» Владимир Букарев. Он допускает, что должностные лица мэрии, выпустившие этот документ, могут быть оштрафованы, а «если чиновники издали распоряжение в обход конкурса и это будет доказано судебными актами, можно говорить о превышении должностных полномочий».

«Дон-Строй» - не единственная компания, которой интересуется УФАС. По словам А. Мухина, в прошлом году возбуждено 51 дело в отношении правительства Москвы о незаконном выделении земли, из которых по 13 выданы предписания по отмене распорядительных документов.